«Ипотека по программе «Молодая семья».

На данный момент, проблема с жильем на российском рынке все больше и больше решается исключительно с помощью ипотечных программ. Мало кому из семей удается скопить нужную сумму, необходимую для оплаты собственной квартиры. Кроме того, молодежь, от которой ждут успехов в процессе повышения демографии страны, редко в молодом возрасте может позволить себе подобные покупки. И даже банковское кредитование здесь не всегда может помочь, ведь в таком возрасте не у каждого есть необходимый доход для первоначального взноса и внесения ежемесячных платежей.

Решение.

Как ни странно, но поскольку само государство ждет много от молодежи, то оно же и старается помочь с недвижимостью. Одним из таких решений, выступает пособие на второго и последующего ребенка, известным многим как материнский капитал. Как известно, его можно тратить только на отдельные категории расходов, одним из которых, является возможность улучшить свои жилищные условия. И многие банки готовы сотрудничать в этой сфере, принимая в качестве первоначального взноса по ипотеке деньги из материнского капитала.

Условия.

Подобных программ поддерживаются многие финансовые организации, одним из ведущих в этой отрасли, разумеется, является Сбербанк России. Выступая как самый крупный держатель кредитного капитала, он тоже готов оказывать поддержку молодежи. Например, ипотека молодая семья сбербанк условия которых являются одними из лучших. В этом случае он позволяет оформлять кредит на очень интересных требованиях. Для организации, обязательным требованием является только то, чтобы как минимум один супруг был моложе 35 лет. При этом важным фактором является то, что данная услуга предоставляется и неполным семьям, на тех же условиях. То есть, если у женщины есть малолетний ребенок, ей меньше 35-и и она не замужем, то на услугу сбербанк жилищный кредит молодая семья она тоже может претендовать.

В остальном на эту ипотеку действуют те же условия, согласно стандартным процедурам. А именно, что за нее взимаются проценты, хотя они и ниже стандартных. Например, по этой программе они составляют всего 11 процентов годовых. А также купленное жилье будет автоматически считаться залоговым имуществом банка. Заем выдается на срок до тридцати лет.

Отличия.

Поскольку Сбербанк один из крупнейших в сфере кредитования, то он может позволить себе сделать небольшие скидки своим клиентам. У Сбербанка условия кредита молодая семья несколько иные. Например, если заемщик получает зарплату через сбербанк, то предоставлять справку о доходах не требуется. Также они снизили первоначальный взнос для молодых семей. В стандартных кредитных схемах он составляет от 15-ти до 25 процентов от суммы займа. По этой же программе, требуется внести всего 10 процентов. А также можно еще раз напомнить, что для оплаты этой суммы разрешено использовать деньги с материнского капитала.

Далее, даже для тех, кто хочет приобрести себе более шикарную недвижимость, но доход этого не позволяет, разрешается использовать созаемщиков. Это могут быть как супруг, который просто разделит с заемщиком кредит, так и привлечение поручителей. В таком случае при рассмотрении заявки на кредит, будет учитываться не только доход клиента, но и его созаемщиков/поручителей. Это делает шанс получить одобрения от банка более высоким.

Страхование.

Как известно, при оформлении автомобильных кредитов и ипотечных программ, всегда вводится обязательное страхование. Это служит для финансовых организаций дополнительной гарантией того, что деньги будут возвращены. Для ипотеки всегда идут два вида: страхование имущества от повреждения, и страхование жизни и здоровья самого заемщика. При этом ежегодные страховые платежи совсем немаленькие и могут достигать 3-5% процентов от всей стоимости жилья. Сбербанк и в этом случае идет навстречу заемщикам, отменяя обязательное страхование жизни и здоровья. Теперь клиент должен только оплачивать страховку недвижимости, все остальное происходит только на добровольной основе. Кстати, для клиента подобное добровольное страхование все-равно остается плюсом, пускай он и будет переплачивать. Но то, что в случае получения нетрудоспособности, кредит будет досрочно закрыт страховой компанией нельзя сбрасывать со счетов.

Отзывы.

По программе кредитования ипотека молодая семья сбербанк отзывы накапливаются в большинстве положительные. Клиенты отмечают большое удобство, при оформлении кредитов, а именно, как отсутствие первоначального взноса, при наличии сертификата материнского капитала. То, что можно сложить свои доходы с родственниками и предоставить подобный документ для рассмотрения. То, что заявления часто рассматривается буквально от 3-х до 10-ти дней. Досрочное погашение в банке осуществляется безвозмездно, то есть он не берет за это никаких комиссий. Положительно также отмечают отсутствие страховки для человека. Из минусов, заемщики выделяют большую привязку кредита к наличию детей, а, точнее, что если у семьи их еще нет, то первоначальный взнос увеличивается еще на 5 процентов. Но зато, у такой семьи есть возможность получить отсрочку по кредиту. Банк дает своим клиентам такую возможность, в случае, если ребенок родился уже после оформления договора. В этом случае семья сможет не платить сумму основного долга в течение года.

Выводы.

В данное время подобные предложения являются одним из лучших способов, для того, чтобы молодые пары смогли позволить себе собственное жилье. И условия от самого крупного банка страны, являются действительно лучшими на рынке. Кроме того, в будущем банк планирует и дальше поддерживать эту услугу и развивать ее. Так в свое время было заявлено, что в перспективе стоит возможность снижения первоначального взноса по ипотеке в рамках данной акции. Для молодых семей, у которых уже есть ребенок, планку планируется уменьшить до 5 процентов от суммы покупки.