Накопления по военной ипотеке.
Для поддержания хороших жилищных условий военнослужащих государство разработало программу накопительно-ипотечной программы. Она позволяет со временем обзавестись военному собственным жильем, на которое оформляется военная ипотека. Сумма накоплений является результатом ежегодных отчислений государства насчет участника программы.
Формирование суммы накопления.
Накопление по военной ипотеке значительно отличаются от прочих социальных программ, так как позволяют военнослужащему оформить ипотеку, оплату по которой полностью покрывают, поступающие денежные средства от государства.
Согласно программе накопительной системы, ежегодные поступления индексируются. Индексация осуществляется с учетом показателя официальной инфляции, что означается следующие, сумма начислений не может быть ниже предыдущего года, в силу того, что инфляция в стране только увеличивается.
Индексация не отражается на сумме уже накопленной на счете. Размер накоплений за прошлые годы может быть преумножен посредством инвестирования. Денежные средства могут быть вложены в надежные активы, к которым относятся государственные ценные бумаги. Следует отметить, что лично сам военнослужащий не вправе выбрать направление инвестиций, вложением накоплений занимается Росвоенипотека, которая на конкурсной основе избирает управляющую компанию.
Состояние накоплений военной ипотеки.
Все ежегодные отчисления участника накопительной программы отражаются на лицевом государственном счете. Данный счет не является собственностью военнослужащего, и распоряжаться денежными средствами с него можно только на приобретение жилья. На официальном сайте накопительной системы создан личный кабинет военного, на котором он может узнать накопление по военной ипотеке.
Для этого необходимо отправить запрос через личную страницу. На его обработку уходит порядка 4 рабочих дней, после чего результат публикуется в закрытом доступе в личном кабинете служащего армии России.
Для открытия лицевого счета необходимо обратиться в любое отделение банка. Оптимальной при выборе банковской организации будет та, в которой в последующем будет оформлен ипотечный кредит. Зачисляются денежные средства на счет ежемесячно, в период всего прохождения службы военным.
Использование средств военной ипотеки
Средства, начисляемые по программе военной ипотеки, позволяют военнослужащему обзавестись собственным жильем или значительно улучшить состояние уже имеющегося.
Наиболее распространенным методом использования начислений является военная ипотека, сумма накоплений 2014 года по которой составили 233 100 рублей. Для сравнения, в 2005 году аналогичные отчисления производились в размере 37 000 рублей.
Денежные средства поступают в распоряжение военного только после 3 лет его службы с момента регистрации как участника накопительной системы. На основе подаваемого рапорта выдается свидетельство. Имея на руках, которое военнослужащий имеет право обратиться в банк для оформления ипотеки. К свидетельству прикладывается ряд необходимых документов. Банковские организации рассматривают поданные заявления и после одобрения можно начать процедуру оформления ипотеки.
Сумма накоплений используется для первоначального взноса, последующие платежи, начисляемые в течение года зачисляются, как платежи по ипотечному кредиту. В случае увольнения военного по причине здоровья, семейным обстоятельствам или выслуге лиц платежи по ипотеки полностью переходят на плечи самого военного.
Документы для оформления ипотеки.
Значительные различия имеет ипотека для гражданских и военная ипотека. «Какие нужны документы при ее оформлении?» этим вопросов часто задаются военные в начале оформления займа. Процедура оформления может занять большое количество времени.
Прежде всего, военному необходимо подать рапорт в свою воинскую часть, после чего выдается свидетельство об участии в государственной программе. Ожидать данное свидетельство придется в течение нескольких месяцев, обычно это 2–4 месяца. После получения свидетельства нужно подобрать банк, выбирать придется из тех, что работают с государственной программой ипотечного кредитования. На основании данных, банк принимает решение о размере выдаваемого займа.
Необходимо отметить, что условия по ипотечному кредиту отличаются в каждом банке, поэтому следует уделить время на подбор оптимального предложения от банковских организаций. Военнослужащему также нужно будет предоставить для банка документы, подтверждающие его личность, платежеспособность и брачное положение военного. Все образцы документов предоставлены на официальном сайте.
Оптимальным вариантом приобретения собственного жилья военным является военная ипотека 2014. Сумма ежегодно меняется, поэтому возрастают возможности купить хорошее жилье.