Ипотека в Россельхозбанке.

Многочисленные преимущества ипотечного кредитования делают эту программу невероятно привлекательной и востребованной как для потребителей, так и для самих организаций, предоставляющих подобные кредиты. Именно поэтому каждый крупный банк старается заинтересовать как можно больше потенциальных клиентов своими уникальными ипотечными продуктами. Популярный во многих городах Россельхозбанк не является исключением, и предлагает вниманию заемщиков особые условия для приобретения жилищного имущества в ипотеку. Итак, обо всем по порядку.

Основные понятия ипотечного кредитования.

Слово «ипотека» уже давно на слуху у многих людей, но насколько верными являются их представления о его значении-можно только предполагать. Если говорить простым языком — ипотека это особый вид кредита, который представляется определенной категории граждан для покупки квартиры, земельного участка, или любого другого объекта недвижимости. Примечательно, что приобретаемое имущество находится в залоге у банка до тех пор, пока заемщик полностью не рассчитается за его стоимость. В случае если заемщик длительное время нарушает свои платежные обязательства, банк имеет полное право самостоятельно распоряжаться заложенным имуществом. При этом уплаченные ранее средства за кредит не возвращаются. Таким образом банки ограждают себя от возможных убытков, а простые люди получают возможность жить в новой квартире уже сейчас, а  расплачиваться за нее постепенно, небольшими суммами. Если банк сомневается в платежеспособности клиента, то он попросту отказывает ему в предоставлении кредита.

Сегодня любой желающий может рассчитать наиболее удобные для него сроки кредитования и приблизительную сумму ежемесячных платежей с помощью удобной программы под названием ипотечный калькулятор россельхозбанка. Без первоначального взносабрать ипотеку  могут не все категории граждан, а потому, желательно заранее позаботиться о поиске необходимой суммы (как правило, это 10-15% от общей стоимости приобретаемого имущества). Чем больше сумма первоначального взноса, тем выгодней будет кредитный продукт как для заемщика, так и для банка. Также стоит учитывать, что обязательным условием ипотеки является страхование приобретаемого объекта. Предусмотрено и добровольное страхование от других возможных рисков. Взвесив все за и против, потенциальным заемщикам остается лишь определиться с банком-партнером и предполагаемым имуществом.

Почему Россельхозбанк?

В этом банке можно оформить желанный кредит даже по двум документам (не стоит забывать, что это может повлиять на процентную ставку). Россельхозбанк предоставляет ипотеку гражданам РФ в возрасте от 21 до 65 лет, при этом заемщик не должен быть старше 65 лет на момент полного погашения задолженности. Максимальный срок кредитования не превышает 25 лет, в то время как минимальный составляет всего 3 года. Срок рассмотрения кредитной заявки с момента подачи полного пакета документов не превышает 10 рабочих дней. В целом условия банка достаточно мягкие. Например, заемщику достаточно иметь хотя бы четырехмесячный стаж на последнем месте работы, и общую выслугу не меньше чем в 1 год за прошедшие 5 лет. Естественно, что доходы заемщика должны покрывать все расходы, которые предполагает программа ипотека россельхозбанк. Проценты по кредиту приятно удивят всех потенциальных клиентов банка. Минимальный их порог составляет всего лишь 10,5%, а максимальный-13,25% годовых.

Одним из главных преимуществ этого банка является то, что он не предусматривает каких-либо скрытых комиссий и пени, даже если речь идет о досрочном погашении задолженности. Кроме того, клиенты могут самостоятельно выбирать наиболее удобный для себя способ погашения (аннуитетный или дифференцированный). С помощью программы ипотечный калькулятор россельхозбанка, молодая семьяможет прикинуть свои возможности и определить для себя, готовы ли они вступить в ипотеку или нет. Примечательно, что ипотека может быть представлена в одной из трех валют — рубли, доллары и евро на усмотрение самого заемщика. От выбранной валюты могут зависеть банковские процентные ставки и общие условия кредитования, в частности, и сумма кредита.

Стандартная ипотека от россельхозбанка предоставляется в следующих ограничениях:

От 100 000 руб. до 20 млн руб.

От 3000 $ до 600 000 $

От 2500 ? до 500000 ?.

Также стоит отметить, что итоговая сумма займа не может быть больше 85% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.

Уникальные предложения Россельхозбанка.

Благодаря некоторым финансовым организациям, в число которых входит и россельхозбанк,  ипотека для молодой семьи стала намного доступней. Участниками специальной программы могут стать супруги, возраст одного из которых не превышает 35-летний рубеж, и чьи доходы соответствуют необходимым требованиям. Для этой категории граждан банк предлагает пониженную сумму первоначального взноса, равную 10% от стоимости жилья и более низкую процентную ставку. Кроме того, для них предусмотрена возможность отсрочки по погашению основного долга (не более 3 лет). При рождении ребенка и достижении им трехлетнего возраста, такие семьи могут вновь взять отсрочку по специально действующей программе россельхозбанк ипотека молодая семья 2014.

Для семей, располагающих материнским капиталом, предусмотрены особые условия ипотеки, которые предоставляет все тот же россельхозбанк. Ипотека под материнский капитал—это замечательная возможность улучшить свои жилищные условия и грамотно вложить средства, полученные от государства. Принципиальным отличием этой программы является то, что внесение первоначального взноса здесь можно осуществить за счет средств, полученных от государства за рождение второго или последующих детей. Необходимо учитывать, что сумма материнского капитала должна быть большей или равной сумме необходимого первоначального взноса. Кроме того, банк потребует предоставить справку с пенсионного фонда о сумме оставшихся на счету средств и сертификат на МСК.

До 1 ноября 2014 года действуют особые условия для приобретения квартир на вторичном рынке жилья в ипотеку, которые предлагает россельхозбанк. Ипотека акция 12/12/12 подразумевает кредит сроком на 12 лет, с первоначальным взносом и процентной ставкой равными всего лишь 12%. Не менее привлекательные условия действуют и для участников зарплатного проекта. Они могут оформить ипотеку при первоначальном взносе в 10% и аналогичной процентной ставке. Участниками этого проекта могут стать носители зарплатных карт россельхозбанка.

Регулярные акции и специальные ипотечные программы от россельхозбанка позволяют многим семьям обзавестись долгожданной недвижимостью уже сейчас. Однако, не стоит забывать, что каким бы ни было решение о вступлении в ипотеку, оно обязательно должно быть продуманным, взвешенным и согласованным с членами семьи. Это позволит избежать каких-либо последствий и недоразумений в будущем. Всю дополнительную информацию о действующих акциях, сроках их проведения и других кредитных продуктах можно узнать в любом отделении россельхозбанка или на официальном сайте организации.