Ипотека Сбербанка на строительство дома.

С тех пор, как государство стало поддерживать семьи, в которых растет двое и более детей, все больше молодых людей        выбирают для себя жилье вне города или на его окраине, подальше от суетливых шумных мегаполисов. Современные коттеджные поселки – это совсем не то, что дом в деревне. Сейчас такие поселения снабжены всем необходимым для комфортной жизни, поблизости имеется детский сад, школа, поликлиника и прочие объекты инфраструктуры. Ну, а до города на машине – не более получаса пути.

Выбирают такое жилье и семейные пары в возрасте, дети которых уже выросли. Тихая обстановка и уют в таком доме способствуют отдохновению от суеты.

Если собственных денежных ресурсов на приобретение или строительство такого жилья порой не хватает, и приходится обращаться к ипотечным кредитам Сбербанка, как одного из самых надежных банков нашей страны.

Не всем удается выбрать готовый дом так, чтобы он устраивал всех членов семьи. Часто семьи начинают строительство с нуля, сами выбирают материалы, создают проект и планировку дома. Это очень удобно!

А кредит вам может выдать Сбербанк. Ипотека под строительство дома – это очень удобный вариант решить ваши финансовые трудности и  воплотить в жизнь вашу мечту.

Условия ипотечной программы.

Ипотека от Сбербанка на строительство жилого дома интересна тем, что минимальная сумма к выдаче может составить всего 45000 рублей. К примеру, вам нужно закончить строительство, не хватает небольшой суммы, и вы можете взять ипотеку на короткий срок, небольшую сумму, ведь проценты по ипотечному кредитованию немного меньше, чем по обычному нецелевому потребительскому.

Процент в год по такому займу будет составлять от 13,5 % в рублях. Займ выдадут на срок до 30 лет, при первом взносе в 15% от сметы.

Скрытых комиссий в программе нет. В этом плане одним из самых надежных банков является Сбербанк. Кредит под строительство дома там одобряют в течение двух-пяти дней со дня подачи всех документов.

Список документов.

Для предоставления ипотечного кредита от Сбербанка вам понадобится собрать следующие документы:

1. Анкета, она же заявление на получение ипотечного кредита по форме банка;
2. Паспорт заемщика и созаемщиков (желательно предоставить также и копии);
3. Документы, подтверждающие платежеспособность кредитуемого, его доходы;
4. Документы, подтверждающие занятость заемщика;
5. Документы по жилому помещению, передаваемые в залог, если это не тот объект, на котором производится строительство;
6. Документы по строительству;
7. Документы, подтверждающие, что первоначальный взнос внесен в необходимом объеме.

Молодая семья.

Акции Сбербанка по ипотеке 2014 позволяют льготным категориям граждан получить ипотечный кредит по более мягким условиям. Например, это программа «молодая семья».

Данный вид ипотечного кредитования может быть оформлен по программе «молодая семья». Это такая семья, в которой одному из супругов еще не исполнилось 35 лет. При таком кредите заемщики имеют право на часть льгот, например, меньший размер первоначального взноса, отсрочки платежа в случае рождения детей и пониженная процентная ставка.

В случае, если заемщик оформляет кредит по программе «молодая семья», дополнительно необходимо предоставить свидетельство о браке, паспорт супруга/супруги и свидетельство о рождении ребенка/детей. Если в расчет принимаются также доходы родителей, то нужно:

• Документально подтвердить родство;
• Подтвердить доход родителей.

Требования к заемщикам.

Банк, как и все кредитные организации, предъявляет к своим заемщикам определенные требования. Вот они:

1. Сбербанк выдает кредиты при ипотечном залоге лицам, которым уже исполнился 21 год.
2. На момент возврата кредита заемщику не должно быть больше 75 лет, так как учитывается не только платежеспособный, но и пенсионный возраст получателя кредита.
3. Стаж работы на текущем месте работы – 6 и более месяцев, общий стаж за 5 лет – не менее одного года. Это должно быть подтверждено документально.
4. Созаемщиками могут выступать не более, чем три физических лица.

Особые условия.

Ипотечный кредит от Сбербанка на строительство жилого дома хорош тем, что банк может предоставить отсрочку по выплатам основного долга на период до двух лет, при предоставлении специалистам по кредиту документов об удорожании строительства, об увеличении сметы. Это очень удобно, ведь нельзя сразу сказать, в какую сумму в итоге обойдется строительство.

При оформлении такого кредита, вы можете оформить налоговый вычет. Вы можете вернуть 13% от уплаченных вами процентов. Для уточнения подробностей этого процесса обратитесь в районную налоговую инспекцию или на ее сайт.

Итак, ипотечный кредит от Сбербанка на строительство дома взять не так уж сложно, требования к заемщиками и к документации не завышены, все логично. Специалисты банка всегда ответят на все ваши вопросы, развеют ваши сомнения. Начните со звонка в банк и с предварительного расчета по ипотечной программе. Не забудьте при этом учесть, что, если вы являетесь молодой семьей, то вам положены льготы, и сумейте ими воспользоваться.

Налоговый вычет – это тоже хорошая мера социальной поддержки семей.

Знайте свои права, и вы получите действительно выгодный и удобный кредит на строительство жилого дома от Сбербанка!