Ипотека для военных условия.

Многие военные, поступающие на службу обеспокоенны обеспечением своей семьи достойными жилищными условиями. В качестве помощи со стороны государства был принят законопроект о накопительной системе, рассчитанный специально для военнослужащих. До недавнего времени для того, чтобы получить жилье военному нужно было дождаться окончания службы, теперь ситуация обстоит совсем иначе.

Принципы функционирования государственной программы.

В современной России практикуется опыт обязательного обеспечения военных жильем уже достаточно давно. До настоящего времени военнослужащий получал ключи от квартиры, то есть осуществлялась выдача только в натуральной форме. По своей инициативе государство разработало систему ипотечного кредитования военных семей.

Основной принцип работы данной системы заключается в том, что на имя военнослужащего открывается накопительный счет, куда поступают ежемесячные платежи из государственной казны. Величина отчислений установлена на законодательном уровне, и производиться их ежегодная индексация. После приобретения служащим вооруженных сил России статуса участника программы, он вправе получать государственные накопительные взносы, но лишь при определенных условиях:

• срок службы должен составлять не менее 20 лет;
• если с момента службы прошло 10 лет после увольнения, причины которого оговорены законом;
• оформление ипотечного кредита, в рамках программы военная ипотека.

Оба первых варианта предполагают получение жилья только по истечении определенного количества времени. Последний вариант предоставляет возможность получения денежных средств, не ожидая при этом несколько десятков лет.

Военная ипотека, условия  которой достаточно выгодные, чем у прочих ипотечных кредитов – нашла всеобщее одобрение. Изначальной суммой, которую может получить военный будет равняться, той, что уже находиться на накопительном счете, а ограничиваться той которую предположительно он мог бы получить по окончании срока службы. Иными словами, ипотека представляет собой авансовые платежи военнослужащим, после погашения последнего ипотечного платежа, обязательства государства будут считаться выполненными в полном объеме. Следует отметить тот факт, что если человек проходил контрактную службу и решил ее оставить, дальнейшее обслуживание ипотечного долга полностью перекладывается на его плечи.

У накопительной ипотечной системы есть собственный сайт, на котором с 2012 года создан личный кабинет военнослужащего. Данная услуга расширяет возможности для получения сведений о движении денежных средств. Военная ипотека личный кабинет, которой предоставляет возможность узнать ее сумму. Сделать это можно посредствам отправления запроса, на рассмотрение которого в рамках действующего законодательства уходит не менее месяца. Благодаря работе личного кабинета военный и члены его семьи могут получить информацию о сумме, которая уже накоплена на счете, о ежемесячных начислениях, а также есть возможность получения консультаций и можно внести некоторые коррективы.

Условия получения военной ипотеки.

Согласно закону военнослужащий имеет право на получение жилья в любой области Российской Федерации. Военная ипотека квартиры в Подмосковье позволяет приобрести, еще на уровне строительства. Впоследствии  сдачи квартиры в эксплуатацию военнослужащий может стать владельцем элитного жилья по цене, ниже рыночной.

Для того чтобы начать оформление ипотечного кредита, военному нужно подать рапорт по месту прохождения службы, после чего он становится участником накопительной системы. Воспользоваться деньгами он может не сразу, а по истечении 3 лет службы. В течение всего это времени на его расчетный счет поступают денежные средства от государства. Участие в данной программе позволяет военнослужащему полностью оплатить стоимость квартиры, не вкладывая в это собственных средств.

Военнослужащий может оформить на приобретение недвижимости только целевой кредит и использовать его только по трем основным направлениям:

• покупка на первичном или вторичном рынке квартиры;
• принятие участие в долевом строительстве;
• использование государственных взносов в качестве первоначального взноса.

 Условия военной ипотеки 2014 не сильно отличаются от 2013 года, но изменения все же есть. В первую очередь они затронули размер накопительного взноса, который вырос на 11 100 рублей. Следует отметить, что эти взносы являются равными для всех военнослужащих России, вне зависимости от ранга. В 2014 году планируется полностью отказаться от системы распределения жилья, а также ее строительства. В связи этим, проходящие службу военнослужащей и контрактники, ушедшие в отставку имеют полное право распоряжаться деньгами по собственному усмотрению.